تعرف معنا على جميع الشروط والتفاصيل بخصوص الإجراءات العملية للتقدم بطلب الحصول على الجنسية التركية

صدرت مؤخرا اللائحة التنفيذية بشأن القانون الجديد لمنح الجنسية التركية مقابل استثمار عقاري بقيمة 250 ألف دولار، بدلا من مليون دولار حيث أصدرت الحكومة التركية صباح يوم الأربعاء 19 من أيلول/سبتمبر 2018 قانوناً جديداً بخصوص التملك العقاري للأجانب، حيث نص القانون الجديد على السماح للأجانب بالحصول على الجنسية التركية مقابل دخولهم في استثمارات عقارية في تركيا بحد أدنى قدره 250.000 دولار أمريكي، أي ما يقابل حوالي 1,679,825 ليرة تركية

و من أهم بنود هذا القرار

اولاً – ان لا يتم بيع العقار لمدة (3) ثلاثة سنوات بدأ من تاريخ كتابة العقد حيث يتعهد المشتري بعدم بيع العقار إلا بعد ثلاث سنوات من تاريخ شرائه، حيث يقوم بتوقيع تعهّد لدى السجل العقاري بأنّه لن يقوم بنقل ملكية العقارات التي اشتراها للترشح للجنسية التركية إلى أي أشخاص خلال المدة المذكورة “3 سنوات”

ثانياً – أن يكون سعر العقارات في تركيا التي يشتريها الأجنبي تزيد عن 250 ألف دولار ، ويتم دفعها عبر تحويل المبلغ من حساب المشتري إلى حساب مالك العقار عبر أحد المصارف التركية

ثالثا – أن يكون المستثمر قد حصل على سند ملكية العقار أو عقد وعد بالبيع مصدق من النوتر و مسجل لدى السجل العقاري و على أن يكون الثمن قد حول بالكامل

الأوراق اللازمة للتقدم بطلب الحصول على الجنسية التركية

⦁ نسخة عن وثيقة الطابو للعقار / العقارات التي يمتلكها المتقدم بالطلب
⦁ إيصالات بالمبالغ المدفوعة سعراً للعقارات، يجب أن تكون مختومة من البنك الذي تم إرسال المبلغ من خلاله
⦁ إيصالات الاستلام من قبل بائع العقار “شركة الإنشاء”، يجب أن تكون كذلك مختومة من البنك المرسل إليه
⦁ نسخة عن جواز السفر الأصلي
⦁ نسخة مترجمة ومنوترة لجواز السفر
⦁ نسختان عن الوكالة المقدمة للمحامي “إذا تم توكيل محامٍ تركي لمتابعة الملف لدى الدوائر التركية الرسمية
⦁ وثيقة لا حكم عليه، تستخرج من تركيا
⦁ صور شخصية عدد 2
⦁ استمارة طلب الحصول على الجنسية التركية، ويتم فيها ذكر فيما إذا كان المستثمر تقدم لنفسه فقط أو لعائلته معه “الزوجة والأولاد”

شروط التقديم لطلب الحصول على الجنسية التركية

أولا – يجب أن يكون العقار الذي إشتريته حاصلا على الطابو ( صك التمليك )

ثانيا – لا يمكن التقديم على الجنسية من خلال عقود البيع للعقارات التي هي تحت الإنشاء

ثالثا- الحصول على تقيم عقاري رسمي من إحدى الشركات الموثقة في دائرة الأسواق المالية التركية

رابعاً – يمكن التقديم على الجنسية التركية من خلال عدة عقارات يملكها المستثمر ، تحقق بمجموعها المبلغ المطلوب للجنسية

خامساً – سيتم احتساب قيمة الشراء المسجلة في الطابو وفقا لسعر الليرة التركية في البنك المركزي يوم الحصول على الطابو

بعد تسليم الأوراق والوثائق ينتظر المتقدّم حوالي من شهر الى 3 اشهر وتكون باقي الإجراءات من اختصاص الحكومة التركية ومؤسساتها حيث يتم منح المتقدم رابط الكتروني يمكنه من خلاله متابعة أخبار تقدم إجراءات الجنسية ويتم مراسلته هاتفياً لإبلاغه بأي تقدم في ملف الجنسية